O turista argentino quer
- Saber que o imóvel existe de verdade
- Falar direto com o dono, em espanhol
- Fotos reais, preço claro e regras simples
- Um lugar seguro para a família
Portal turístico do Sul do Brasil
Receba famílias argentinas com segurança — e lote sua temporada.
O Teu Lugar conecta proprietários brasileiros de casas, apartamentos e pousadas a turistas argentinos que procuram um lugar confiável, verificado e sem golpes. Contato direto, sem intermediários e sem comissões escondidas.
- Cadastro verificado
- Atendimento em PT e ES
- 0% de comissão nos planos mensais
Dois países, infinitas experiências
Uma ponte entre a Argentina e o Brasil.
O Teu Lugar faz parte da rede Argentina y Brasil Tu Lugar: um portal colaborativo que une proprietários e viajantes dos dois lados da fronteira. Do lado de lá, famílias argentinas procurando férias seguras. Do lado de cá, você, com o lugar perfeito para recebê-las.
Assista ao vídeo e veja como funciona em menos de um minuto.
Vitrine ao vivo · Brasil
Dezenas de acomodações no Brasil já estão aqui.
Anúncios reais publicados no portal Tu Lugar e atualizados automaticamente. É assim que o turista argentino vai encontrar o seu imóvel.
Seu imóvel pode ser o próximo desta vitrine.
Cadastro grátis, analisado pela nossa equipe e publicado para o público argentino.
Solicitar admissão
A oportunidade
Os argentinos já escolheram o Sul. Eles só precisam encontrar você.
Todo verão, milhares de famílias argentinas cruzam a fronteira rumo às praias de Santa Catarina e do Rio Grande do Sul. E no inverno, a Serra Gaúcha vira destino de neve, fondue e Natal Luz.
Mas existe um problema: o medo do golpe. Anúncios falsos em redes sociais, depósitos perdidos e casas que não existem fizeram o turista argentino desconfiar. Ele quer reservar — mas só com quem é real e verificado.
É exatamente aí que o Teu Lugar entra: somos a ponte de confiança entre o seu imóvel e o turista argentino.
“¿Es seguro reservar?”
A pergunta nº 1 do turista argentino. Com o selo Teu Lugar, a resposta é sim.
O proprietário brasileiro quer
- Ocupação alta na temporada e fora dela
- Não perder 15–20% em comissões
- Hóspedes sérios, que cuidam do imóvel
- Divulgação na Argentina sem dor de cabeça
O Teu Lugar entrega
- Vitrine verificada para o público argentino
- Contato direto por WhatsApp
- Planos fixos a partir de R$ 0
- Base interna de inquilinos (VERAZ)
Selo de confiança
Um portal feito para acabar com os golpes no aluguel por temporada.
Nem todo mundo entra. E é por isso que os turistas confiam em quem está aqui.
Admissão seletiva
Cada solicitação é analisada pela equipe antes de o anúncio ir ao ar. Imóvel fantasma não passa.
Documentação conferida
Pedimos a documentação do proprietário e do imóvel por WhatsApp ou e-mail antes de liberar o cadastro.
Perfil verificado
Fotos reais, endereço, capacidade, estadia mínima e tarifas: tudo à vista para o turista decidir sem medo.
Base VERAZ interna
Nos planos pagos, consulte a base colaborativa de hóspedes problemáticos. Proteção para você também.
Grupos e redes sociais
- Qualquer um publica, sem verificação
- Turista desconfia e não fecha
- Seu anúncio se perde no meio de golpes
Teu Lugar
- Somente proprietários aprovados
- Turista reserva com confiança
- Seu imóvel ganha autoridade e destaque
Como funciona
Do cadastro à primeira família argentina em 4 passos.
-
1
Solicite sua admissão
Preencha o formulário em português com seus dados, a cidade e o plano escolhido. Leva 2 minutos.
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2
Verificação
Nossa equipe entra em contato por WhatsApp ou e-mail e confere a documentação do imóvel.
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3
Seu anúncio no ar
Fotos, tarifas e regras publicadas no portal, sincronizadas com a rede Tu Lugar na Argentina.
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4
Receba consultas diretas
O turista fala com você pelo WhatsApp. Sem intermediários, sem comissão no plano mensal.
Divulgação inclusa
Seu imóvel aparecendo onde o argentino planeja as férias.
Não é só um anúncio. É uma máquina de visibilidade trabalhando dos dois lados da fronteira.
SEO no Google
Páginas otimizadas para buscas como “alquiler en Florianópolis” e “casa en Bombinhas”, em espanhol e português.
Rede Tu Lugar
Seu anúncio sincronizado com tulugar.com.ar e brasil.tulugar.com.ar, portais voltados ao público argentino.
Canal de viajantes no WhatsApp
Envio gratuito das suas ofertas e promoções para a comunidade de viajantes argentinos.
Instagram e redes
Divulgação no @argentina_tulugar, links para suas redes e QR code exclusivo do seu anúncio.
Site próprio (Premium)
Landing page profissional com domínio, galeria, mapa, formulário, botão de WhatsApp e calendário de reservas.
Gestão com AdminHost (Full)
Calendário de ocupação, tarifas por temporada e sincronização iCal com Airbnb e Booking.
Rede de vouchers e parcerias
Anéis publicitários e rede colaborativa entre proprietários para trocar indicações e lotar datas vazias.
Bilíngue sem esforço
Você escreve em português; o turista lê em espanhol. Nosso suporte fala os dois idiomas.
Destinos do Sul
Onde os argentinos mais procuram hospedagem.
Tem imóvel em um desses destinos? Você está no lugar certo.
SC
Florianópolis
Canasvieiras, Ingleses, Jurerê, Santinho, Campeche
Anunciar em Floripa →
SC
Bombinhas
Bombas, Mariscal, Quatro Ilhas
Anunciar →
SC
Itapema e Porto Belo
Meia Praia, Perequê, Porto Belo
Anunciar →SC
Balneário Camboriú
Praia Central, Laranjeiras, Estaleiro
Anunciar →SC
Garopaba e Imbituba
Ferrugem, Rosa, Silveira
Anunciar →
RS
Torres
Guarita, Prainha, Praia Grande
Anunciar →SC
Penha e Piçarras
Praias calmas e parque Beto Carrero
Anunciar →RS
Gramado e Canela
Serra Gaúcha · inverno e Natal Luz
Anunciar →E também: Laguna, Navegantes, São Francisco do Sul, Capão da Canoa, Guaratuba, Matinhos e todo o litoral do Paraná.
Faça as contas
Quanto você deixa na mesa em comissões?
Compare o que você paga hoje por reserva com o plano Comum do Teu Lugar: R$ 15 fixos por mês, sem comissão sobre suas reservas.
Simulação ilustrativa. Ajuste os valores conforme a sua realidade.
Planos
Comece grátis. Cresça quando quiser.
Valores em reais, sem fidelidade. Confirmados na análise da sua solicitação.
Free
R$ 0
Para dar o primeiro passo.
- Cadastro gratuito
- 1 foto do imóvel
- Ficha básica da acomodação
- Sincronizado com o portal
Comum
R$ 15/mês
Tudo para vender bem na temporada.
- Até 20 fotos + vídeos do YouTube
- Ficha completa, tarifas por noite
- QR code e links das suas redes
- Ofertas no canal de viajantes do WhatsApp
- Rede de vouchers e anéis publicitários
- Acesso à base VERAZ
Premium
R$ 30/mês
+ R$ 170 único pelo design do seu site.
- Tudo do Comum
- Site próprio com domínio
- SEO e indexação no Google
- Destaque na página inicial
- Calendário de reservas e feed do Instagram
Full AdminHost
10% por reserva
Só paga quando o hóspede reserva online.
- Gestão completa de reservas
- Calendário anti-overbooking
- Tarifas por temporada
- iCal com Airbnb e Booking
- Portal do hóspede e relatórios
Guia do anfitrião
Como receber bem o turista argentino.
Pequenos detalhes que viram avaliações 5 estrelas e reservas repetidas.
📆 Temporadas-chave
Janeiro e fevereiro concentram o pico no litoral. Semana Santa e as férias de inverno de julho também movimentam o Sul, principalmente a Serra Gaúcha.
💳 Pagamento claro
Deixe por escrito o valor total, o sinal e a forma de pagamento (Pix, transferência ou cartão). Transparência evita desistências.
👨👩👧 Pense na família
Roupa de cama, cozinha equipada, churrasqueira e garagem são decisivos. Argentinos costumam viajar de carro e em grupos de 4 a 6 pessoas.
🧉 Um toque de cortesia
Um “¡Bienvenidos!” na chegada, água quente para o mate e dicas de praias e mercados próximos fazem toda a diferença.
📍 Localização e distâncias
Informe a distância até a praia, o mercado e a farmácia. É uma das primeiras perguntas que o turista faz.
📶 Wi-Fi e regras da casa
Senha do Wi-Fi, horário de check-in e check-out e regras de convivência por escrito, de preferência em espanhol.
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo proprietário faz.
Não encontrou a sua? Fale com a gente pelo WhatsApp, em português.
Falar no WhatsAppQuanto custa anunciar no Teu Lugar?
O cadastro é gratuito. O plano Free permite publicar 1 foto e os dados básicos. Os planos pagos começam em R$ 15 por mês, sem comissão sobre as suas reservas.
Por que o cadastro é seletivo?
Para proteger os turistas argentinos de golpes e anúncios falsos, a equipe analisa cada solicitação e pede documentação antes de liberar o anúncio. Isso gera confiança e mais reservas para os proprietários verificados.
Preciso falar espanhol?
Não. O portal apresenta seu imóvel em espanhol para os turistas argentinos e o nosso suporte atende em português e espanhol.
Como recebo o pagamento dos turistas argentinos?
O contato e o pagamento são combinados diretamente entre você e o hóspede, sem intermediários. Muitos proprietários aceitam Pix, transferência internacional ou cartão.
Posso continuar no Airbnb e no Booking?
Sim. O plano Full sincroniza o calendário via iCal com Airbnb e Booking para evitar reservas duplicadas.
Quais cidades o Teu Lugar atende?
O foco é o Sul do Brasil: Florianópolis, Bombinhas, Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú, Garopaba, Imbituba, Torres, Gramado, Canela e todo o litoral de Santa Catarina, Rio Grande do Sul e Paraná.
A próxima temporada já começou do lado de lá da fronteira.
Enquanto você lê isto, famílias argentinas estão escolhendo onde passar as férias no Sul do Brasil. Garanta que elas encontrem o seu imóvel — verificado, seguro e com contato direto.
✔ Sem fidelidade ✔ Sem comissão no plano mensal ✔ Suporte em português